Aktuelles

Über 100 Interessierte kamen zu an der Infoveranstaltung am 12. September 2024 auf dem Gelände des Floriansmühlbades.

Zusammen mit dem Mohrvilla-Archiv wurde der aktuelle Stand des Planungs- und Bürgerbeteiligungsverfahrens erläutert.

Am 3. Juli 2024 hat der Stadtrat mit großer Mehrheit dafür gestimmt, dass

der Mühlbach auf dem Gelände des ehem. Floriansmühlbades nicht eingezäunt wird!

Am 1. Juli 2024 hat die Bürgerversammlung des Bezirksausschuss Schwabing-Freimann einstimmig unseren Antrag genehmigt, dass die Renaturierungsmassnahmen zügig nach der Erteilung der Baugenehmigung der 600 Wohnungen umgesetzt werden. Im Einzelnen wurde beschlossen, dass:

  1. Die Bayerische Hausbau soll von der Landeshauptstadt München verpflichtet werden, das Gelände des ehemaligen Floriansmühlbades (zukünftige Grünanlage) spätestens ein Jahr nach Inkrafttreten des Bebauungsplans wieder für die Bürger*innen von Freimann zu öffnen. 

 

  1. Alle vorgeschriebenen Renaturierungsmaßnahmen auf der Ostseite des Mühlbaches sollen sofort nach Inkrafttreten des Bebauungsplans geplant werden und spätestens ein Jahr später umgesetzt sein. 

 

  1. Der Mühlbach in Freimann soll wieder für die Bevölkerung erlebbar werden. 


Das Referat für Klima- und Umweltschutz der LH München hat uns am 21.9.2023 mitgeteilt: unser Anliegen wird unterstützt, den Mühlbach im Bereich des ehemaligen Florianmühlbades zu renaturieren. Das ist eine gute Nachricht! Das Baureferat hat eine Machbarkeitsstudie zur Abflachung der Uferzone in Arbeit, deren Ergebnisse dem Stadtrat vorgestellt werden sollen. Ein Termin steht noch nicht fest. Dem Stadtrat soll bis Jahresende der Billigungsbeschluß zum Bebauungsplan und den Ausgleichsmaßnahmen vorgelegt werden.


Das Planungsreferat hat uns am 21.6.2023 mitgeteilt, dass unsere Forderungen zu einer geschützten Biotopfläche auf dem ehem. Tennisgelände geprüft werden und als Stellungnahme im laufenden Bauleitplanverfahren berücksichtigt wird.
Für den Stadtrat wird derzeit eine entsprechende Beschlussvorlage vorbereitet.

Eine inhaltliche Antwort zur vorgetragenen Äußerung ist seitens des Planungsreferates derzeit noch nicht möglich, da der Entscheidung des Stadtrates nicht vorgegriffen werden darf.

Hohes Interesse der Freimanner Bürger an der Informationsveranstaltung am 2. Mai 2023 in der Mohrvilla.

Mehr als 60 Bürgerinnen und Bürger informierten sich über den Stand des Planungsverfahrens, den Naturschutz und stellten den Experten von Stadt und Bayerischer Hausbau kritische Fragen.


Die wichtigsten Ergebnisse der Vorträge und Diskussionen im Überblick:

  • Landeshauptstadt München (LHM) und Bayerische Hausbau verhandeln derzeit

    u.a. die Umsetzung gesetzlich verpflichtender ökologischer Ausgleichsmaßnahmen auf dem Gelände des ehem. Florianmühlbades.
    Ziel: Abschluss eines Städtebaulichen Vertrages noch in diesem Jahr.

  • Der Bau der Häuser an der Freisinger Landstraße soll nach Aussage der Bay. Hausbau 2024 beginnen und 4 bis 6 Jahre dauern.

    Im Zuge der Umsetzung der Baumaßnahme soll zeitlich darauf abgestimmt auch die Herstellung der öffentlichen Grünflächen und der ökologischen Ausgleichsflächen erfolgen.

  • Derzeit läuft eine Machbarkeitsstudie des Baureferates der LHM, ob eine Renaturierung des Garchinger Mühlbachs im Bereich des ehemaligen Florianmühlbades möglich ist. Ergebnisse werden in wenigen Monaten erwartet. Der Zielkonflikt am Garchinger Mühlbach zwischen Naturschutz und Freizeitnutzung wurde diskutiert.
  • Im Südteil sollen im Bereich der ehem. Tennisanlage und im ehemaligen Bauraum unmittelbar östlich des Garchinger Mühlbachs (von dem vorliegenden Bebaungsplanentwurf überplanter Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 1794) neue geschützte Biotope und Magerwiesen für Reptilien, Insekten und Vögel auf ca. 1,5 Hektar entstehen. Ein Pflege- und Entwicklungskonzept für die Ausgleichsflächen wird derzeit erarbeitet, die Verpflichtung zur Umsetzung wird im Städtebaulichen Vertrag geregelt werden.

  • Die Finanzierung der Maßnahmen wird derzeit im Städtebaulichen Vertrag zwischen Bay. Hausbau und der Landeshauptstadt München verhandelt. Voraussichtlich werden die Ausgleichsmaßnahmen von der Bay. Hausbau bezahlt. Gesetzlich verpflichtende Maßnahmen sowie Kosten und Lasten, die im Wege der Verfahrensgrundsätze zur Sozialgerechten Bodennutzung (SoBoN) auf die Bay. Hausbau (= Planungsbegünstigte) umgelegt werden können, sind von dieser zu tragen.
  • Die "Ausgleichsfäche Süd" am Mühlbach zwischen Aumeister und Floriansmühlstraße soll durch geeignete Maßnahmen noch artenreicher werden und eine Beschilderung bekommen.
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Fotos: Copyright Mohr Villa Freimann

 
 
 
 
 

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Nicolaus und Martina Steenken

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